7 Zimmer • 1.070 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
430000 €430.000 €
7 Zimmer • 1.070 m² Grundstück • frei ab sofort
Grundstück mit Einfamilienhaus – Gesamtfläche ca. 1.070 m² – Renzenhof bei Nürnberg
Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Grundstück mit insgesamt ca. 1.070 m², bestehend aus zwei Flurstücken, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Eine getrennte Veräußerung ist ausgeschlossen.
Auf dem Grundstück Flurstück 616/7 befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vorhandener Grundstruktur und Entwicklungspotenzial. Das angrenzende Flurstück 616/9 ist unbebautes, baureifes Grundstück. Beide Flächen bilden eine rechtliche und wirtschaftliche Einheit.
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Merkmale
frei ab sofort
1.070 m² Grundstück
Carport, AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Gesamtfläche: ca. 1.070 m²
ca. 610 m², Flurstück 616/9 (unbebaut)
ca. 460 m², Flurstück 616/7 (mit Haus)
Nutzungsart: Wohnen
Bebaubarkeit: gegeben, geprüft und bestätigt
Verkauf nur gemeinsam, keine Teilung möglich
Einfamilienhaus
Zustand: sanierungsbedĂĽrftig, geeignet fĂĽr umfassende Grundsanierung
Wohnfläche:
Erdgeschoss: ca. 86,17 m²
Obergeschoss: ca. 68,29 m²
Geschosse: zwei Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss
Bereits erneuert: Fenster, Rohre und Leitungen
Weitere bauliche MaĂźnahmen erforderlich
Geeignet fĂĽr Eigennutzer, Sanierer oder Projektentwickler
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
453.650 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
23.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altdorfer Straße 17, Renzenhof, Röthenbach an der Pegnitz (90552)
Renzenhof bei Nürnberg, Altdorfer Straße 17, Nähe Schwalbenweg.
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an Nürnberg und das Umland. Wohngebiet mit ländlichem Charakter und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt.
