72 m² *** EXCLUSIVE LADEN/BÜROFLÄCHE *** IN HEUSENSTAMM ZU VERMIETEN
Zur Vermietung steht eine ca. 72 m² große, helle Laden- bzw. Bürofläche mit großer Schaufensterfront und guter Sichtbarkeit. Die Einheit bietet einen offenen, flexibel nutzbaren Hauptraum, eine separate Küche sowie ein eigenes WC.
Die moderne, charaktervolle Innenausstattung mit großen Fensterflächen sorgt für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre. Vor dem Objekt befindet sich ein befestigter Außenbereich.
Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsunternehmen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
. Ca. 72 m² Gewerbefläche . Große Schaufensterfront mit viel Tageslicht . Offene, flexibel nutzbare Raumgestaltung . Moderne Bodenfliesen . Separate Küche mit Spüle und Arbeitsfläche . Eigenes WC . Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit . Befestigter Außenbereich vor der Einheit . Sofort bzw. nach Absprache verfügbar
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Bausubstanz und Energie
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Heusenstamm liegt rund 10 Kilometer von der Main-Metropole Frankfurt entfernt. Die Stadt verfügt damit über eine exzellente Lage und Infrastruktur innerhalb des Mittelpunkts der dynamischen Wirtschafts- region Rhein-Main mit Europas größtem Flughafen, hervorragender Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr und starker Präsenz internationaler Unternehmen aus Wirtschaft, Finanzen, Handel und Industrie.
Die angebotenen Flächen befinden sich innerhalb des Gewerbegebiet Süd, das am südlichen Ortsrand von Heusenstamm gelegen ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind über das nahegelegene REWE-Center sowie den ALDI-Markt gegeben.
Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die Autobahn- anschlüsse A3 und A661, die sich in 4 km, bzw. 6 km Entfernung befinden. Zudem ist das Objekt über die Buslinie OF-30 (Haltestelle ca. 150 m entfernt) an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Hessen
