Grundstück zum Kauf 920.000 € 1.266 m² Grundstück frei ab sofort Süd Rosenheim 83026

Grundstück zum Kauf
920000 €
727 €/m²
1.266 m² Grundstück • frei ab sofort

Seltene Gelegenheit! Großes Grundstück mit Altbestand. Ruhig und sonnig am Waldrand in Rosenheim/Fürstätt

Dieses großzügige Grundstück, sehr ruhig und sonnig gelegen, am Ende einer Anliegerstraße/Sackgasse/Waldrand, bietet eine besondere Gelegenheit zum Kauf. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das 650 m² große Grundstück, derzeit mit Bestandshaus aus dem Jahre ca. 1950 kann individuell neu entwickelt werden. Aufgrund des aktuellen Zustands und der fehlenden Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, ist mit einem Abriss des Bestandshauses zu rechnen. Möglich wäre die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Das zweite, direkt angrenzende Flurstück mit einer Größe von 616 m², ist als Gartenland/Grünfläche ausgewiesen und darf nicht bebaut werden. Daraus ergibt sich eine gesamte Grundstücksfläche von 1.266 m² zur individuellen Nutzung. Die zulässige Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Heubergstraße Süd. Das 650 m² große Grundstück kann bebaut werden mit einer GFZ von 0,5 und GRZ von 0,25.

Merkmale

frei ab sofort
1.266 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

920000 €

726,70 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

952.844 €1

Kaufpreis

920.000 €

Kaufnebenkosten

32.844 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.844 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Rosenheim (83026)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse/Anliegerstraße in einem der beliebtesten Wohngebieten Rosenheims, im Stadtteil Fürstätt. Angrenzend an ein Wäldchen und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, schätzen die Anwohner hier die Idylle und Ruhe, aber auch die Annehmlichkeiten der schnell zu erreichenden Rosenheimer Innenstadt. In Fürstätt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-Mittelschule. Die Fachhochschulstadt Rosenheim mit seiner wunderschönen, traditionellen Innenstadt bietet Geschäfte aller Art, bayerische Wirtshaustradition, Ärzte, Kreiskrankenhaus, Museen, Kunst und Theater. Alle weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Technische Hochschule befinden sich vor Ort. Durch die Nähe zum beliebten Chiemsee, oder die kurzfristig erreichbaren Wintersport Gebiete, zählt Rosenheim zu den beliebtesten Wohnorten im Voralpenland. Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München ( ca. 60 km ), Salzburg ( ca. 80 km ) und Innsbruck ( ca. 110 km ) sowie dem Brennerpass nach Italien. Den Bahnhof in Rosenheim erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem PKW. Mit der Bahn gelangen Sie in 40 Minuten zum Hauptbahnhof München, die Regionalbahn bringt Sie in 45 Minuten nach Salzburg.