Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

159000 €159.000 €

1.303 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  731 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Friedeburger Straße 6, Wittmund (26409)

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Dieses außergewöhnliche Nur-Dach-Haus in guter Lage von Wittmund zeichnet sich durch eine kompakte Grundfläche und eine funktionale Raumaufteilung aus. Die charakteristische Dachform prägt sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch die Innenraumstruktur und verleiht so dem Gebäude einen zeitlosen und zugleich markanten architektonischen Ausdruck. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen auf der Südseite sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich eine funktionale Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der einladende Eingangsbereich mit Diele auf der Nordseite des Hauses erschließt das Gäste-WC, den Heizungsraum und ein separates Gästezimmer, welches flexibel auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne. Vom Dachgeschoss gelangen Sie über eine integrierte Ausziehtreppe in den Spitzboden, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Außergewöhnliche Dachform mit gemütlicher Wohnraumatmosphäre - Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gästezimmer, Homeoffice) - Gemütliche Rückzugsräume im Dachgeschoss - Funktionale Raumaufteilung Sonstiges Fragen zu diesem Angebot beantworten wir Ihnen gerne unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne Genehmigung nicht weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei Abschluss eines nachgewiesenen/ vermittelten Vertrages kann ein Provisionsanspruch entstehen, auf den wir in diesem Exposé separat hinweisen.