Repräsentative Gewerbe-/Bürofläche im Herzen der Innenstadt – Denkmalgeschütztes Ambiente mit Charakter
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charme mit einer erstklassigen Innenstadtlage. Ideal für anspruchsvolle Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Ateliers oder hochwertige Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen.
Schon beim Betreten beeindruckt die Fläche durch ihre eleganten Rundbogenfenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der historische Mosaikboden, die stilvolle Stuckdecke sowie eine dezente Wandbeleuchtung unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie und schaffen ein exklusives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem besonderen architektonischen Rahmen zu präsentieren. Ein WC-Bereich im Basement steht zur anteiligen Nutzung zur Verfügung und ergänzt die Funktionalität der Einheit.
Merkmale
frei ab sofort
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
- Zentrale Innenstadtlage
- Erdgeschoss mit repräsentativem Zugang
- Rundbogenfenster mit hervorragender Belichtung
- historischer Mosaikboden & Stuckdecke
- Stilvolle Wandbeleuchtung
- denkmalgeschütztes Gebäude mit einzigartigem Flair
- ab sofort verfügbar
- WC-Bereich im Basement zur anteiligen Nutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Nettomiete
350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
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Kaution
3 Bruttomieten
Lage
Friedrichstraße 22, Schelfstadt, Schwerin (19055)
Die Friedrichstraße verbindet die historische Altstadt mit der Schelfstadt und gehört zu den beliebtesten innerstädtischen Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Hier finden Sie eine attraktive Mischung aus individuellen Läden, hochwertigen Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen, ein Umfeld mit hoher Frequenz und großer Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
