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Deutsche Bank Immobilien GmbH
580 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
580 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss

Hier lebt es sich gern! Moderne 3 Raum Wohnung mit Balkon in Duisburg-Overbruch!

Hier lebt es sich gern! Lasst Sonne in Eure Herzen! Helle, freundliche 3 Raum-Mietwohnung auf ca. 65 m2 zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen 7 -Familienhaus. Sie überzeugt durch seine gelungene Grundriss-Gestaltung: Das Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Licht und ein großzügiges Wohnambiente. Von diesem Herzstück der Wohnung aus können Sie direkt den großen Balkon mit Südlage betreten. Er lädt Sie bereits früh zum Entspannen in der Morgensonne und tagsüber zum Sonnenbaden ein. Der separate Schlafraum ist ebenfalls hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne zum Relaxen und eine Duschvorrichtung für den schnellen Frischekick am Morgen - mit Tageslicht ein perfekter Start in den Tag. Modern in weiß gefliest. Die Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel bietet, rundet die Räumlichkeiten ab. Ein Abstellraum in der Wohnung für dies und das, sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnung können Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf lassen. Ein möglicher zusätzlich anmietbarer Außenstellplatz (25,- €/Monat) komplettiert das Angebot. Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 7-Familienhaus
- Holztüren
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- zusätzlicher Abstellraum Wohnung
- moderne Vinylböden
- Balkon
- Fernwärme
- separater Keller
- Stellplatz anmietbar (25,-€)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete
835 €
Kaltmiete
8,92 €/m²
580 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1160 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Lage

address-icon
OverbruchDuisburg (47178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Die Möglichkeit langer Spaziergänge werden Ihnen geboten und garantieren Erholung pur. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten schnell erreicht werden. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer
Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln).

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sandra Müller
E-Mail: sandra-b.mueller@db.com
Telefon: 0151 56308957 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sandra MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2njzf5f
Referenznummer: 42450104-1013720
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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