Solides Einfamilienhaus in Niedersachswerfen gesucht?
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise aus dem Jahr 1972 in Niedersachswerfen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die massiv, im Stahl-Beton-Verbundsystem erbaute Immobilie, ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 40 m² mit hochwertigem Fischgrätparkett, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Durch die Hanglage ist im Untergeschoss eine Garage direkt integriert. Zudem befinden sich hier Abstellräume, eine Waschküche und die Haustechnik. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr, was einem Erwerber die Möglichkeit gibt, das Objekt durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an aktuelle energetische und ästhetische Standards anzupassen. Ein absoluter Traum ist die Lage am Ortsrand von Niedersachswerfen. Freiraum pur! Sie haben Interesse? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können. Wir danken für Ihr Verständnis.
Merkmale
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor - Keller - große Terrasse - Carport - Kamin - Modernisierung Badezimmer 2002 - Fischgrätparkett im Wohnbereich - Weishaupt-Heizungssystem - Öl Zentralheizung, Gasanschluss liegt im Haus an - Elektroinstallation aus Baujahr- Kupferleitungen - WDVS ca. 6 cm - Garage im KG - Gartenteich, auch als Pool genutzt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersachswerfen, Harztor (99768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Niedersachswerfen, Thüringen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, was eine optimale Ausnutzung des Untergeschosses für die integrierte Garage ermöglicht. Die Nord-Ausrichtung des tief geschnittenen Gartens bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenanlagen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.23, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 7.03, Distanz zum Bus: 3.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54
