Einfamilienhaus in Schielo, modernisiert, bezugsfertig und mit liebevollen Details!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schielo! Dieses einladende Einfamilienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr ca. 1950 zurückgehen, präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Grundstück von ca. 250 m² bietet die Immobilie ein behagliches und komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Badewanne sowie die Küche mit angrenzendem Essbereich erreichen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Bad mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung ergänzen das Raumangebot. Vom hinteren Flur gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Eine eigene Hofeinfahrt führt zu einem Innenhof mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Die Terrasse mit einer einladenden Sitzecke bietet ideale Voraussetzungen, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Ein seitlicher Weg neben dem Haus, ausgestattet mit einer Steckdose, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gartenarbeiten oder Elektrogeräte im Außenbereich.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gelungene Raumaufteilung, der gepflegte Außenbereich und die umfangreichen Sanierungen machen es zu einem attraktiven, bezugsfertigen Zuhause in ruhiger Lage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses in Schielo.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
250 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Objektdaten: Baujahr: ca. 1950 Grundstücksfläche: ca. 250 m² Wohnfläche: ca. 134 m²
Außenanlage: Eigene Hofeinfahrt Terrasse mit gemütlicher Sitzecke Innenhof mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge Seitenweg neben dem Haus mit Steckdose
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästezimmer, Gästebad mit Badewanne, Küche (Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch gegen einen Aufpreis erworben werden), Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Zweites Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung, Hinterer Flur mit Zugang zur Terrasse
Sanierungen / Modernisierungen: ca. 90iger Jahre Dach & Dachfenster ca. 2009 Kunststofffenster ca. 2022 Dacherneuerung ca. 2022 Außen-Drainage ca. 2022 Fassadenanstrich mit Dämmung ca. 2022 Elektrik ca. 2022/2023 Innenrenovierung des Hauses ca. 2022/2023 Erneuerung des Seitenwegs ca. 2024 Austausch der Firstziegel ca. 2025 Einbau eines neuen Terrassenfensters & Außenstufen ca. 2025 Umrüstung von Gas- auf Stromheizung
Zur Information: Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine strombetriebene Kombi-Wassertherme, die sowohl die Heizkörper mit Wärme versorgt als auch das Warmwasser bereitstellt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
783,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schielo, Harzgerode (Schielo) (06493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schielo ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Der rund 550 Einwohner zählende Ort Schielo befindet sich etwas abgelegen im Unterharz, ca. sechs Kilometer südöstlich von Harzgerode. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie in der Stadt Harzgerode, diese erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Auf Grund seiner guten Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur stellt Schielo, auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Tagestouren in den Harz sowie in das umgebende nördliche und südliche Harzvorland dar.
Schöne Wanderziele in der Nähe sind u.a. der Mönchsteich bei Königerode und die Burgruine Anhalt hoch über dem Selketal. Darüber hinaus können Sie mit dem Auto von Schielo aus in kurzer Zeit eine Vielzahl weiterer Sehenswürdigkeiten im Unterharz erreichen.
Die nächsten Autobahnen A36 und A38 sind ca. 25 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
