Handel oder Dienstleistung - Ideal für Ihre Geschäftsidee! Starten Sie zu besten Konditionen.
Das Ladenlokal ist ca. 40 m² groß und hat den Zugang seitlich vom Eingang Bahnhofstraße in der Passage. Die Passage ist Teil eines modernen, 1990 gebauten Wohn- und Geschäftshauses mit Wohnungen, Büros und mehreren Gewerbeeinheiten.
Die Gewerbeeinheit wird mit einer Warmmiete von € 650,-- vermietet. Alle Nebenkosten sind in der Warmmiete enthalten, nur der eigene Strom ist vom Mieter separat zu tragen.
Damit ist die Fläche auch gut für den Neustart Ihrer Geschäftsidee oder Ihres Kleingewerbes nutzbar.
Merkmale
Barrierefrei
Teeküche
Gäste-WC
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
- Baujahr 1990
- Nutzfläche Ladenlokal: ca. 40 m2
- Parken: direkter Zugang zum öffentlichen Parkplatz Luisenstraße
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen - Der Energieausweis zum Angebot liegt bei
- Schaufensterverglasung zur Passage und zur Bahnhofstraße - Sanitär-Ausstattung: Teeküche und WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
800 €800 €
Lage
Bahnhofstr. 8, Bad Honnef (53604)
Die Gewerbefläche liegt zentral in der City-Passage, nur wenige Meter vom Markt und der Fußgängerzone entfernt. Die Passage verbindet die Bahnhofstraße mit dem öffentlichen Parkplatz in der Luisenstraße, Ihre Kunden haben dadurch gute Parkmöglichkeiten.
Die Verbindung zwischen Parkplatz und Innenstadt bewirkt eine gute Kundenfrequenz. Durch die Lage am Eingang zur Passage mit Schaufensterfront direkt zur Bahnhofstraße ist dieses Ladenlokal für Passanten gut sichtbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete von € 650,-- enthält alle Nebenkosten. Nur die eigenen Stromkosten kommen noch hinzu.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
