3 Zimmer • 72,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
745 €
3 Zimmer • 72,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Grenzach-Wyhlen
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Grenzach-Wyhlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,51 m² bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die gut geschnittene Einheit umfasst außerdem eine moderne Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind durchdacht angeordnet und bieten viel Tageslicht.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Parken in der Stadt erleichtert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.085 €
Kaltmiete
10,27 €/m²
745 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2235 €2.235 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Hardstraße 24, Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)
Grenzach-Wyhlen ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die eine hervorragende Anbindung an die Städte Basel und Lörrach bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. April 2026 verfügbar und wird zu einem monatlichen Mietpreis von 745 EUR angeboten, zuzüglich 280 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.085 EUR ergibt. Ein Sicherheitskaution ist erforderlich.
2 Jahre darf man den Vertrag nicht kündigen. Staffelmiete, 6% alle 3 Jahre
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
