Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen – ideal für Paare oder kleine Familien
Sie haben hier die Möglichkeit, eine attraktive Drei-ZimmerWohnung in Gundelfingen zu erwerben. Die Wohnung befindet
sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten WEG mit insgesamt
sechs Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt
die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und
großzügige Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie
ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räumen bequem
erreichbar sind. Die Einbauküche ist großzügig geschnitten und
bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und
verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer zur
Verfügung. Als Unterbringungsmöglichkeit ist noch ein
Kellerabteil zugehörig.
Die Wohnung eign
Merkmale
vermietet
3 Geschosse
Keller (gesamt 4 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.353,66 €/m²
Hausgeld
528 €528 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt
Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten
Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundelfingen (79194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße 22 in
Gundelfingen. Gundelfingen verbindet eine hohe Wohnqualität
mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer
ausgezeichneten Anbindung an die Freiburger Innenstadt.
Der Ortskern von Gundelfingen ist in wenigen Minuten
erreichbar und bietet eine sehr gute Nahversorgung. Dort
befinden sich Ärzte, Apotheken, Drogerien, Gastronomiebetriebe
sowie mehrere Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf.
Auch Banken, Bäckereien und weitere Dienstleister sind bequem
erreichbar.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv:
In Gundelfingen selbst sowie im nahegelegenen Heuweiler
Weitere Informationen
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns
ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des
Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben
Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung
vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine
Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit
der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das
Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur
Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf
es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie
zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine EmailAnfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an
– vielen Dank.
