4 Zimmer • 112,9 m² • 365 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
1 / 17
1 / 17
Einfamilienhaus zum Kauf
457000 €457.000 €
4.049 €/m²
4 Zimmer • 112,9 m² • 365 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Charmantes Einfamilienhaus mit Raumwunder-Charakter auf sonnigem Grundstück - kurzfristig verfügbar
Dieses attraktive Einfamilienhaus zum Kauf bietet eine Wohnfläche von 113 m² und überzeugt durch seine erstklassige Machart. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigen Bodenbelägen wie Vinylboden, Fliesen und Laminat, die für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgen.
Ein besonderes Highlight ist das geräumige Carport, das nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zur ästhetischen Gesamterscheinung des Anwesens beiträgt. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität, während das separate Gäste-WC für Komfort und praktische Nutzung sorgt.
Die Einbauküche ist ein weiteres Plus dieses Immobilienangebots. Sie ist geschmackvoll designt und mit modernen Elektrogeräten versehen, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Der charmante Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Kamin im Haus sorgt für gemütliche Abende und trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei, besonders in den kühleren Monaten.
Lagetechnisch befindet sich dieses Einfamilienhaus im Stadtteil Albachten zentral und sehr ruhig eingebettet Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Münster ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und zeitgemäßen Zuhause sind.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
365 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
457000 €457.000 €
4.048,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Urkundswertes
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
512.160 €1
Kaufpreis
457.000 €
Kaufnebenkosten
55.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.855 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.705 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albachten, Münster (48163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer schönen Stadtteillage in Münster, die sowohl Ruhe als auch außergewöhnliche Verkehrsanbindungen bietet. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der Hauptbahnhof Münster ist lediglich 4 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und nationale Zugnetz bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 30 Minuten entfernt, sodass Sie auch für internationale Reisen bestens angebunden sind.
Die zentrale Lage in Münster ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden, in den gemütlichen Cafés verweilen oder die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchten - alles ist schnell und einfach erreichbar. Diese Immobilie verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit bequemer Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar!
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 31.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zum Bus: 0.02
