Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Nordhorn bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Das im Jahr 1999 erbaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 307 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem Büro, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare. Das Highlight des Anwesens ist das stilvolle En-Suite-Badezimmer im Erdgeschoss, welches modern ausgestattet ist. Ein weiterer Pluspunkt: die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen in der Sonne einlädt.
Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug, ohne aufwendige Renovierungen vornehmen zu müssen. Erleben Sie das ruhige Wohngefühl einer Einfamilienhaussiedlung und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Nordhorn zu verwirklichen.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in Nordhorn zu erwerben!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
307 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
Highlights: - Hochwertiges en-Suite Badezimmer erneuert in 2016 - Gäste-WC im EG und DG erneuert in 2016 - Einbauküche mit hochwertigen Geräten aus 2017 - Einbauschränke im HWR und Dachgeschoss aus 2017
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.254,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
41.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhorn (48527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
