Roquefort-les-Pins - Außergewöhnliches Anwesen in absoluter Ruhe
Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer geschützten Umgebung ohne vis-à-vis, dennoch nahe sämtlicher Annehmlichkeiten, einzigartiges Grundstück, das Charme und Authentizität mit einer raffinierten Dekoration und hochwertiger Ausstattung vereint, realisiert von Architekt Pierre Jaulin, dessen Besonderheit darin besteht, seine Arbeit um Sterne und Himmelskörper zu ordnen. Er hat es verstanden, den Außenbereich je nach Sonnenstand zu sublimieren, mit dieser wunderschönen Ostterrasse und ihrer Öffnung in die Wand, um die ersten Sonnenstrahlen einzufangen, bis zum Sonnenuntergang auf der Westterrasse; herrliches Poolhaus und Pool umgeben von einem fantastischen Parkland von über 5200 m². Das Villa gliedert sich im Erdgeschoss in einen Eingang, einen großzügigen Repräsentationsbereich nach Süden, lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, Büro, Gästezimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang für Gäste oder Gästezimmer; im Obergeschoss 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Autostellplatz, mehrere Parkmöglichkeiten, Boule-Platz. Eine Paradies-Ecke, vor neugierigen Blicken geschützt. Verliebtheit garantiert, einzigartige Immobilie auf dem Markt.
Energieklasse: B - Klimaeinstufung: A / geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 466 € und 1 984 € (Referenzjahr 2023)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website:
Die Immobilie befindet sich in einer Zone, in der eine Brandausmusterung vorgeschrieben ist. Die Maklergebühr trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2023: 1466 € ~ 1984 € - Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website:
