Ihr Traum von einem modernen Zuhause in Pforzheim - Doppelhaushälfte individuell gestaltet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 692 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen insgesamt 6 Schlafzimmer, die nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden können. Zudem erwarten Sie zwei stilvolle Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Dachboden rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen als Bodenbelag, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne und elegante Atmosphäre schaffen. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Dieses Haus erfüllt die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards sowie KFW55, was Ihnen langfristig Energie- und Kosteneinsparungen sichert.
Genießen Sie die Vorzüge einer Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit bester Anbindung an die Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Pforzheim.
Merkmale
692 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- 8 Zimmer, 262,37 m² Wohnfläche - 692 m² Grundstück - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eins mit Dusche, Wanne und Fenster) + Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Hochwertige Fliesen als Bodenbelag - pflegeleicht und modern - Effiziente Wärmepumpe für angenehme Wärme und stetige Kosteneinsparung - Niedrigenergie-Standard und KFW55 für nachhaltiges Wohnen - Hohe Qualität durch hochwertige Materialien und Bausubstanz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370700 €370.700 €
1.412,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
409.884 €1
Kaufpreis
370.700 €
Kaufnebenkosten
39.184 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.561 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwart, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Pforzheim, das Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten bietet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden die nahegelegenen Parks und Freizeitangebote zu einer aktiven Lebensweise ein.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
