Hoch die Hände, Wochenende im eigenen Garten: Bauen Sie Ihr KfW40 Premium-Traumhaus.
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
537 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
556468 €556.468 €
4.637,23 €/m²
Provision für Käufer
€ 19.206,60 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
600.985 €1
Kaufpreis
556.468 €
Kaufnebenkosten
44.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.347 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.782 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marzahn, Berlin (12685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Berlin-Marzahn, einem Stadtteil im Nordosten der Hauptstadt, der sich durch ruhige Wohnlagen, viel Grün und eine familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet.
Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahes Wohnen auf angenehme Weise - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ein Standort, der sich hervorragend für den Bau eines individuellen Eigenheims eignet. Marzahn überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Grünanlagen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell in andere Berliner Stadtteile sowie in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, hier Ihr individuelles Traumhaus im KfW40-Standard zu verwirklichen - in einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Berlin-Marzahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 269.000,00.
