In Essen steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 70 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900, auf der linken Seite des Flurs gelegen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Komfort für entspannte Stunden. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Der Bodenbelag und die Heizungsart sind sorgfältig ausgewählt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die abwechslungsreiche Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Badewanne
- Alle Räume durch den Flur erreichbar - Laminat in allen Räumen - Badezimmer mit Wanne - Fliesenspiegel - Gaszentralheizung - eigener Kellerraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
8 €/m²
560 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
1680 €1.680 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Lage
Richtstraße 83, Frintrop, Essen (45359)
Die Richtstraße 83 befindet sich im Essener Stadtteil Frintrop, im nordwestlichen Teil der Stadt Essen. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelt kleineren Gewerbebetrieben aus. Die Richtstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die vor allem von Anwohnern genutzt wird und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Der Stadtteil Frintrop verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile und Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr über das überregionale Straßennetz. Insgesamt handelt es sich bei der Lage um eine ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit urbanem Charakter und gleichzeitig hoher Alltagsqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2025
