Moderne Maisonette - Wohnung mit Loggia und Aufzug
In der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück bieten wir eine exklusive Maisonette-Wohnung an, die sich durch ihre elegante Ausstattung und ihre privilegierte Lage auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Dachgeschosswohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet werden können und somit ein perfektes Zuhause für diejenigen bieten, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Mit enthalten in dieser Wohnung ist die Einbauküche, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein perfektes Kocherlebnis bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Dusche, die für einen entspannten Start in den Tag sorgt und eine Badewanne, die zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Keller, der ideal für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet auch eine Loggia, die ein perfekter Ort ist, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu der Wohnung. Als Maisonettewohnung bietet sie eine einzigartige Atmosphäre und viel Tageslicht, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82,0 m² und ist ideal für alle, die ein luxuriöses Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.
Die 3,5 Zimmer sind funktionell und stilvoll gestaltet, wobei die Einbauküche für kulinarische Abenteuer einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Dusche, die für den täglichen Gebrauch perfekt ausgestattet ist sowie eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die einen atemberaubenden Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Der Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, was für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Als Dachgeschosswohnung bietet sie nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch eine einmalige Aussicht.
Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung, der als Lagerraum oder für andere individuelle Bedürfnisse genutzt werden kann.
Auch die Parksituation ist durch den zugehörigen Stellplatz im Innenhof gesichert.
Diese Maisonettewohnung kombiniert Komfort, Luxus und Funktionalität auf eine Weise, die Seltenheitswert hat und somit eine hervorragende Investition darstellt.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
224000 €224.000 €
2.731,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
251.037 €1
Kaufpreis
224.000 €
Kaufnebenkosten
27.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.360 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheda-Wiedenbrück, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für ein Wohnobjekt. Die Stadt ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh. Unsere Maisonette-Wohnung befindet sich in Rheda, einem Stadtteil von Rheda-Wiedenbrück, der für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Mit etwa 49.486 Einwohnern bietet Rheda eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre.
Unsere Immobilie liegt etwa 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Für frische Backwaren gibt es eine Bäckerei direkt vor der Haustür. Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe, und ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.
Gesundheit und Wohlbefinden sind in Rheda ebenfalls gut abgedeckt. Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sind fußläufig erreichbar, und direkt vor der Haustür finden Sie drei Apotheken.
Zum Abschluss bietet Rheda auch viele Möglichkeiten zur Naherholung. Der Park Schlossgarten und der Park Rosengarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und das Naturreservat Erlenbruch Rheda kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Unsere Maisonette-Wohnung in Rheda bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Erreichbarkeit und Freizeitangeboten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
