Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf 222,91 m² Wohnfläche und in zwei Etagen genügend Platz für die gesamte Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie einem praktischen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihrem Geschmack!
Merkmale
Bezug: 2026
710 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Bodenbelag kombiniert Fliesen, Laminat und Teppichboden, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch praktische Vorteile mit sich bringt: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küche und Bad, Laminat verleiht jedem Raum eine warme Ausstrahlung, und Teppichboden sorgt für Behaglichkeit in Schlafräumen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt und Ihnen ein gutes Raumklima ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
829350.6 €829.350,60 €
3.720,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
874.965 €1
Kaufpreis
829.351 €
Kaufnebenkosten
45.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.440 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.147 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Ortslage von Neustadt an der Aisch. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zum Verweilen und Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
