Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon in guter Lage von Dornburg - ideal für Familien!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine behagliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 123 m² vereint es großzügiges Wohnen mit Funktionalität. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Steinboden und Fliesen ausgestattet, die zusammen ein harmonisches Raumgefühl schaffen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über Ihre Umgebung und können entspannte Stunden im Freien genießen. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die in einer gut angebundenen Lage der Gemeinde Dornburg leben möchten. Das Haus verfügt über eine innenliegende Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch ermöglicht, Einkäufe komfortabel und trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Es besteht zudem die Möglichkeit ein weiteres angrenzendes Haus zu erwerben. Nähere Informationen dazu finden Sie unter der Objektnummer LM-L-5084.
Merkmale
151 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2021 - Bodenbeläge Echtholzparkett, Natursteinboden und Fliesen - Massivbauweise - Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt - Balkon - Einbauküche - zusätzliches Bad im Keller - elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
191000 €191.000 €
1.552,85 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
210.826 €1
Kaufpreis
191.000 €
Kaufnebenkosten
19.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.865 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.460 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frickhofen, Dornburg / Langendernbach (65599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Langendernbach. Langendernbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Bushaltsstelle, Bäckerei, Metzger, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sowie Gaststätten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch im benachbarten Frickhofen. Der Ort wird von der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Bundesstraße 54 durchschnitten Aufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im nordwestlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Dornburg, die sich in die Ortsteile Dorndorf, Frickhofen, Langendernbach, Wilsenroth und Thalheim unterteilt. Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) befinden sich in allen Ortsteilen. Die Gemeinde verfügt über Grundschulen in den Ortsteilen Dorndorf, Langendernbach, Thalheim, Wilsenroth. In Frickhofen befindet sich die Mittelpunktschule St. Blasius mit Grund-, Haupt- und Realschulzweig. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Durch Langendernbach verläuft die B54, die die direkte Anbindung in nur ca. 15 Fahrminuten zur A3 ermöglicht. Die Ortsteile Wilsenroth und Frickhofen verfügen jeweils über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Limburg - Kreuztal.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
