Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 76 m² Obervellmar Vellmar 34246

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.368 €/m²
3 Zimmer • 76 m²

3-ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage in Vellmar-Stadtmitte

Die angebotene 76 m² Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienhauses in der Stadt Vellmar. Zur Ausstattung gehören u. a. eine Einbauküche, ein überdachter Balkon, dreifach verglaste Fenster (2024), ein Keller- und Dachbodenabteil, ein Stellplatz und eine Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung ist in einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Tageslicht-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon aufgeteilt. Bis auf Küche, Bad und WC ist in den anderen Räumen Massivholzparkett verlegt. Das Mehrfamilienhaus ist auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 425 €, darin sind schon die Heiz- und Wasserkosten enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.368,42 €/m²

Hausgeld

425 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

199.800 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.800 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.800 €

Provision für Käufer (3%)

5.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obervellmar, Vellmar (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhigen Lage in der Stadtmitte / Musikerviertel von Vellmar. Die Anbindung ist hervorragend, 1 Minute von der Bushaltestelle sowie 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Kasseler Innenstadt erreicht man mit dem Auto, durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße, in nicht einmal 15 Minuten. Auch der Vellmarer Rathausplatz mit Ärtzten, Bäcker, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Bank etc ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.