Ideale Kapitalanlage oder erstes Eigenheim - charmante Wohnung in Vaihingen an der Enz
Diese sanierte Wohnung befindet sich inmitten des historischen Stadtkerns von Vaihingen an der Enz und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Die sichtbaren Holzbalken wurden aufwendig aufgearbeitet und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände sorgen für ein gepflegtes, einladendes Erscheinungsbild - ideal, um die Wohnung direkt zu vermieten oder selbst einzuziehen.
Beim Betreten empfängt Sie der gemütliche Wohnbereich mit integrierter Kochnische. Hier befindet sich auch das Tageslichtbad. Über eine Treppe gelangen Sie in die offene Schlafgalerie, an die ein praktisches Ankleidezimmer anschließt.
Ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt 300,74 €, davon sind 162,55 € umlagefähig.
FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter Tel. 07142 / 76-333.
Merkmale
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
4.225 €/m²
Hausgeld
300.74 €300,74 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktplatz 18, Vaihingen an der Enz (71665)
Vaihingen an der Enz ist bekannt für seine malerische Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern geprägt ist, sowie für die beeindruckende Burg Kaltenstein, die hoch über der Stadt thront. Die Wohnung hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Bahnhof und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, was Pendeln in die umliegenden Städte wie Ludwigsburg oder Stuttgart angenehm gestaltet.
