Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 995.000 € 21 Zimmer 460 m² 820 m² Grundstück Sulgen 78713

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
995000 €
2.692 €/m²
21 Zimmer • 460 m² • 820 m² Grundstück

Leerstand! Jetzt sinnvoll investieren! 7-Parteienhaus zu verkaufen in Schramberg-Sulgen

7 Parteienmassivhaus voll unterkellert als Toprenditeobjekt zu verkaufen. Im Gebäude befinden sich drei sanierte Wohnungen und drei unsanierte, sowie ein ausbaufähiges DG (mit Beispielplanung).

Mögliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung nach Renovierung bei 55.200 Euro netto kalt.

Merkmale

Bezug: sofort
820 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2 EG-Wohnungen mit TGL-Bad und Terrasse sowie 4 OG-Wohnungen mit TGL-Bädern und Balkonen. Im DG besteht die Möglichkeit einer Dachterrasse.
PVC-Fenster, doppelverglast in allen Wohnungen. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein Kellerabteil sowie einen allgemeinen Fahrradkeller.

Aufteilung in Wohneigentum bereits erfolgt
Neue Frontfassade
Neue Kellerfenster
Drei sanierte Wohnungen (Elektrik, Bäder, Böden, Wandbeläge)
2-fach verglaste Kunststofffenster im gesamten Objekt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

2.692 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.064.650 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

69.650 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulgen (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Süden des Sulgen. Kurze Wege zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs (Tankstelle ca. 800m, Einkaufsläden ca. 400m). Das örtliche Gewerbegebiet, sowie kulturelle und kulinarische Stopps sind gut zu erreichen und begleiten das schöne Wohnen auf dem Sulgen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbRMaklerbüro

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nk5a5e

Referenznummer: 126198130#yFZNMN

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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