An der Küste von Harbour Island gelegen, unweit der Nordspitze von Eleuthera, der größten Insel der Bahamas, erhebt sich diese zweistöckige Residenz auf einer Sandbank und verdankt ihr so den Namen „House on a Dune“. Sie ist darauf ausgelegt, den Blick auf den umliegenden Nordatlantik optimal zur Geltung zu bringen. Entworfen mit der Landschaft, nicht auf der Landschaft, verschmilzt das Gebäude mit der Natur und wird zu einem Teil von ihr: Formen, Texturen und Räume, die ihre Umgebung respektieren und würdigen. Diese inhärente Schönheit und schlichte Eleganz resultieren aus einem tiefen Verständnis und der Wertschätzung des Standorts sowie der sorgfältigen Zusammenarbeit mit lokalen Bauhandwerkern und der Verwendung regionaltypischer Materialien. Der klare, rechteckige Grundriss positioniert den Hauptwohnbereich – bestehend aus Esszimmer und Wohnsalon – im Zentrum des Obergeschosses. Großzügige Schiebefenster öffnen den Raum vollständig zu den beiden Holzterrassen, die sich beidseitig erstrecken. Bei vollständiger Öffnung vervielfacht sich die Fläche des Wohnbereichs und schafft einen idealen Rahmen für Empfänge, während die erfrischende Meeresbrise das Haus durchflutet. Für mehr Informationen: https://corcoranmagri.com/de/immobile/house-on-a-dune-vi001365-2/
Merkmale
5 WCs
Garten
Terrasse
Meerblick
5 Badezimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
15950517 €15.950.517 €
49.078,51 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfällig
Geschätzte Gesamtkosten
17.636.487 €1
Kaufpreis
15.950.517 €
Kaufnebenkosten
1.685.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
239.258 €
Grunderwerbsteuer (5%)
797.526 €
Provision für Käufer (3,57%)
569.433 €
Grundbucheintrag (0,5%)
79.753 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harbour Island (HI-00000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahamas liegen im Atlantik südöstlich von Florida und bestehen aus über 700 Inseln und Cays mit kristallklarem Wasser, weißen Sandstränden und einer einzigartigen tropischen Natur. Die Inselwelt begeistert mit türkisfarbenen Lagunen, Korallenriffen und einer entspannten Atmosphäre, die sie zu einem der beliebtesten Reiseziele der Karibik macht.
Die Hauptstadt Nassau auf der Insel New Providence verbindet koloniale Architektur mit lebendigem Hafenflair, während Paradise Island für luxuriöse Resorts und traumhafte Strände bekannt ist. Das ganzjährig warme Klima und die stetige Meeresbrise schaffen ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schnorcheln, Tauchen, Segeln und Angeln.
Neben dem Tourismus spielen Fischerei und maritime Traditionen eine wichtige Rolle in der lokalen Kultur. Typische Spezialitäten wie frischer Fisch und Meeresfrüchte prägen die Küche, begleitet von karibischer Musik und farbenfrohen Festen wie dem Junkanoo-Festival. Die Bahamas bieten somit eine harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und lebendiger Inselkultur – ein ideales Reiseziel zu jeder Jahreszeit.
Weitere Informationen
Wir haben ein Haus am Gardasee gekauft und dabei die Beratung von Corcoran Magri in Anspruch genommen.
Die Inhaberin, Frau Magri, hat uns in allen Aspekten der Transaktion mit Professionalität, Kompetenz und auch Freundlichkeit betreut.
Wir sind vollkommen zufrieden und können die Agentur uneingeschränkt weiterempfehlen.
Anacleto Pestalozzi
