Grundstück zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
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1.431 m² Grundstück
Attraktives Projektgrundstück mit Baugenehmigung – 14-Familien-Haus in Aichtal bei Stuttgart
Zum Verkauf stand ein hervorragend gelegenes Projektgrundstück in Aichtal, nahe Stuttgart, inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen 14-Familien-Hauses. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.431 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit insgesamt ca. 1.177,31m² geplanter Wohnfläche.
Das genehmigte Bauvorhaben umfasst 14 attraktive Wohneinheiten und eignet sich ideal für Investoren oder Bauträger, die ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept realisieren möchten.
Merkmale
1.431 m² Grundstück
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Lage
Seestraße 17, Neuenhaus, Aichtal (72631)
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Aichtal, einer gefragten Wohngegend im Einzugsbereich von Stuttgart. Die unmittelbare Nähe zu einem Fluss sowie die grüne Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage ist geprägt von viel Natur, Ruhe und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Trotz der idyllischen Umgebung ist eine gute Anbindung an Stuttgart, Tübingen, Reutlingen und die umliegenden Orte gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
PROJEKTINFORMATION
Ein Mehrfamilienhaus in L-Form mit 14 modernen, großzügig geschnittenen Wohnungen, die über einen sonnigen Südwest-Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Tiefgarage in wasserundurchlässiger Bauweise bietet neben privaten Abstellräumen auch einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, sowie Stellplätze für Fahrrad und PKWs. Im Außenbereich stehen zusätzliche Fahrrad- und PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit, wodurch die Mehrheit der Wohnungen rollstuhlgerecht gestaltet sind und bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Energieeffizienz schreiben wir groß mittels moderner, nachhaltiger Heizsysteme inkl. einer Photovoltaik-Anlage. Großflächige, dreifachverglaste und teils bodentiefe Fensterfronten geben viel Licht und erhellen die Wohnräume automatisch. Eine Ausstattung - von komfortabler Fußbodenheizung, offenen Koch- und Essbereichen, über die Bad- Installationen sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohlfühlklima.
Highlights
Projektgrundstück inkl. Baugenehmigung Genehmigtes 14-Familien-Haus 1.431 m² Grundstücksfläche 1.177 m² geplante Wohnfläche Energieeffizientes, nachhaltiges Heizsystem inkl. einer Photovoltaik-Anlage Ruhige, grüne Lage in Flussnähe Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung Aufzüge von der Parkgarage in alle Etagen Überzeugende Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Attraktive Region im Großraum Stuttgart Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung
