Grundstück zum Kauf 590.000 € 895 m² Grundstück Billstedt Hamburg 22119

Grundstück zum Kauf
590000 €
659 €/m²
895 m² Grundstück

Großes Eckgrundstück in Billstedt

Zu kaufen ist ein ca. 895,0 m² großes Grundstück für ein Einzelhaus in Billstedt. Bauplanungsrechtlich gilt hier der Baustufenplan Billstedt mit "Siedlungsgebiet, eingeschossig, offene Bauweise S1o". Diese Festsetzung ist durch die tatsächliche Entwicklung überholt, daher könnte der § 34 BauGB angewendet werden können. Gemäß einer schriftlichen Auskunft der Behörde sei die Umgebungsbebauung durch ca. 122 m² große Grundflächen geprägt und die Wohnhäuser weisen Satteldächer auf. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.

Merkmale

895 m² Grundstück

- Eck-Grundstück ca. 895,0 m²
- gemäß Baustufenplan: Siedlungsgebiet, eingeschossig, offene Bauweise S1o
- Empfehlung: Anfrage beim Bauamt nach § 34 BauGB
- kein Altbestand auf dem Grundstück
- Grundstücksbreite vorne ca. 24,0 m, hinten ca. 17,0 m und Tiefe ca. 43,0 m

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

659,22 €/m²

Provision für Käufer

6,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
Die Maklercourtage beträgt 6,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.

Geschätzte Gesamtkosten

625.400 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

35.400 €

Provision für Käufer (6%)

35.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Billstedt, Hamburg (22119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Eck-Grundstück befindet sich im Stadtteil Billstedt im Bezirk Hamburg-Mitte. Das Grundstück liegt zwischen dem Öjendorfer Park, das Zentrum von Jenfeld und das EKZ Billstedt. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen sowie Ärzte ausreichend vorhanden. Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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