Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meerbusch-Osterrath
hr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Diese gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine angenehme Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designboden in Holzoptik, der in allen Wohn- und Schlafbereichen eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltung.
Der separate Küchenbereich ist mit einem zeitlosen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer überzeugt mit einem Hänge-WC, einer Dusche mit Glastrennwand, einem Handwaschbecken sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Diele eine gute Stellfläche bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
897,96 €
Kaltmiete
14,70 €/m²
677,96 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
85 €
Kaution
1360 €1.360 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 677,96 EUR
Lage
Am Plöneshof 5, Osterath, Meerbusch (40670)
Osterath liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Meerbusch und gilt als Geheimtipp der Stadt nicht nur für jung und alt. Wer einmal hier wohnt, bleibt für immer. Dörflicher Charakter gepaart mit hervorragenden Restaurantmöglichkeiten sowie kleinen Boutiquen versprühen einen gewissen Charme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
