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488.999 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  584 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
488999 €
2.062 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  584 m² Grundstück

Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Gladbeck - individuell und nach Ihren Wünschen!

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. Dieses Mehrfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen auf großzügigen 237.19 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird dieses Projekt höchsten Ansprüchen gerecht. Das zweigeschossige Gebäude wird auf einem 584.00 m² großen Grundstück errichtet und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Merkmale

  • 584 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die bauliche und technische Ausstattung des Hauses umfasst:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können die Materialien im eigenen Bemusterungszentrum auswählen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
488999 €
2.061,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.021 €1
Kaufpreis
488.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brauck, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nk6p5g
Referenznummer: 453670-290-kw50-149026
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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