Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gastronomie in außergewöhnlicher Lage direkt am See, eingebettet in eine naturnahe und ruhige Umgebung. Die direkte Wasserlage verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und bietet Gästen ein attraktives Ambiente mit hohem Erholungswert.
Ergänzt wird der Gastronomiebetrieb durch fünf gepflegte Ferienzimmer, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten und das Nutzungskonzept ideal abrunden. Die Kombination aus Gastronomie und Beherbergung macht das Objekt besonders interessant für Betreiber, die auf touristische Nachfrage und längere Aufenthalte setzen möchten.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ordentlichen und gut unterhaltenen Zustand und sind sofort nutzbar. Sowohl die Innenbereiche als auch die Außenflächen mit direktem Bezug zum See ermöglichen vielfältige gastronomische Konzepte – von klassischer Restaurant- oder Café-Nutzung bis hin zur beliebten Ausflugsgastronomie.
Die idyllische Seelage sowie die Einbettung in eine touristisch attraktive Region sorgen für eine konstante Nachfrage durch Tagesgäste, Urlauber und Einheimische. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Standort dieser Immobilie.
Dieses Objekt vereint eine einzigartige Lage, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren dar, die einen etablierten Standort mit besonderem Charakter suchen.
Merkmale
2 Geschosse
3.700 m² Grundstück
10 Außen-Stellplätze
Garten
Glasfaser-Anschluss
Seeblick, Blick zum Innenhof
möbliert
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.779 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
17.779 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kratzeburg (17237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage in der Mecklenburgischen Seenlandschaft, direkt an einem See. Die unmittelbare Wasserlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft ein attraktives Umfeld für Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe.
Die Region ist touristisch gut etabliert und zeichnet sich durch eine hohe Besucherfrequenz aus, insbesondere in der Saison. Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für eine stetige Nachfrage durch Urlauber, Tagesgäste und Naturfreunde. Auch Einheimische nutzen das gastronomische Angebot in dieser beliebten Erholungsregion.
Trotz der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte und touristischen Zentren gut. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv für einen nachhaltigen Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb macht.
Die außergewöhnliche Seelage stellt ein klares Alleinstellungsmerkmal dar und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung mit langfristigem Potenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
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