Ideal für Großfamilien! Attraktives Dreiparteienhaus mit großzügigem Grundstück zu verkaufen.
Wir bieten Ihnen ein attraktives Dreifamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsperspektiven eröffnet. Ob für Familien oder Kapitalanleger - hier finden Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die großzügige Raumaufteilung und der hervorragende Pflegezustand des Hauses schaffen ein einladendes Ambiente, in dem Ihre Wohnträume Gestalt annehmen können. Umgeben von einer malerischen Umgebung genießen Sie eine erstklassige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung bietet. Der liebevoll gestaltete Garten lädt nicht nur zur Entspannung, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein.
Besonders nennenswert ist das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie mit der Baulandreserve, das kaum über dem eines herkömmlichen Einfamilienhauses liegt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, kreatives Potenzial zu entfalten und eventuell zusätzliche Wohnräume oder gar ein zweites Haus zu realisieren.
Das Haus wurde stets mit Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. So wurde im Jahr 2012 das Dach umfassend erneuert und die Fenster durch moderne Doppelverglasung ersetzt, um Ihnen maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Im Jahr 2014 wurde eine neue Gasheizung installiert, und 2024 erhielt die Fassade ein frisches, ansprechendes Design.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses charmante Dreifamilienhaus in Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste lukrative Investition zu verwandeln. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und ist bei der Besichtigung verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.554 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
835000 €835.000 €
2.676,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
910.734 €1
Kaufpreis
835.000 €
Kaufnebenkosten
75.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altötting (84503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altötting, das durch seine idyllische Lage besticht. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe, da der Verkehr auf Anlieger beschränkt ist. Trotz der friedlichen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Standort begeistern!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: e.daniel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
