Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €

4.659 €/m²

4 Zimmer  •  135 m²  •  1.071 m² Grundstück

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Schmachtenhagen, Oranienburg / Schmachtenhagen (16515)

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In einer der gefragtesten Lagen von Schmachtenhagen, nahe Oranienburg, erwartet Sie dieses attraktive Immobilienensemble auf einem 1.071 qm großen Grundstück.

Das Highlight ist das moderne Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Daneben befindet sich ein zwischen 2010 und 2023 vollständig saniertes Bungalow.

Die Kombination aus Neubau und hochwertiger Bestandsimmobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Zuhause für die Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder als flexible Vermietung.

Besonders hervorzuheben ist, dass beide Immobilien jeweils über eine eigene Adresse, ein eigenes Flurstück sowie eine separate Zufahrt verfügen und somit unmittelbar und unabhängig voneinander genutzt werden können.
Wasser- und Stromzähler sind jeweils separat für beide Häuser vorhanden.

Nebengelasse/Sauna/Chill-Ecke/Baderaum/Doppelgarage:
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zwei Holzschuppen mit Anbau. Abgerundet wird das Angebot durch eine Sauna mit Chillecke, einen Aufstellpool sowie ein separates Baderaum im Holzhaus, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Weiterhin gehört eine geräumige Doppelgarage für Ihre Pkw zur Immobilie.

Neubau - Einfamilienhaus aus 2004 (teils Barrierefrei):
Das vordere EFH mit 135 m² Wohnfläche überzeugt durch seine moderne Gestaltung über zwei Geschosse und einen Dachboden. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es eine durchdachte Raumaufteilung. Es handelt beim EFH um eine Bruttogeschossfläche von ca. 142?m².
Die Immobilie ist mit einem Whirlpool ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zwei der Zimmer verfügen über einen französischen Balkon.

Bungalow (teils Barrierefrei):
Das Bungalow aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und drei Zimmern wurde im Zeitraum von 2010 bis 2023 umfassend kernsaniert und modernisiert.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung sowohl vom modernen Neubau als auch vom sanierten Bungalow begeistern.

Sonstiges Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kauf-/Mietvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kauf-/Mietvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Quelle Kartenmaterial: "©Open StreetMap-Mitwirkende". Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung