Großzügiges Grundstück mit Scheune und viel Platz für Ihr neues Zuhause
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.020 m² Fläche bietet Eigennutzern eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom individuellen Wohnen mit viel Freiraum zu erfüllen. Das weitläufige Areal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - vom Neubau eines Einfamilienhauses bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist die bestehende, großzügige Scheune auf dem Grundstück. Sie bietet enormes Potenzial für Hobby, Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Ob Sie handwerklich tätig sind, Fahrzeuge unterstellen oder sich einen kreativen Rückzugsort schaffen möchten - hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.
Der große Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage mit Familie und Freunden, gestalten Sie Ihre persönliche Gartenlandschaft oder schaffen Sie sich eine grüne Oase für Kinder zum Spielen. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause, das sich ganz an Ihren Lebensentwurf anpasst.
Merkmale
1.020 m² Grundstück
unerschlossen
- Ca. 1.020 m² großzügige Grundstücksfläche - Unerschlossen - ideale Basis für individuelle Planung - Große, massiv gebaute Scheune - Vielseitig nutzbar als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche - Weitläufiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum - Gewachsene, familienfreundliche Umgebung - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
562,07 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
602.370 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
27.370 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
27.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röttenbach (91341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Röttenbach bietet eine ideale Lage für alle, die den täglichen Bedarf bequem erledigen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die die grundlegenden Bedürfnisse abdecken.
Auch für Familien mit Kindern bietet der Standort attraktive Möglichkeiten. Es sind Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden. Zudem sind verschiedene Universitäten gut erreichbar für eine optimale Bildung.
Für die Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Angebote in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Röttenbach lädt zum Verweilen ein und die nächste Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten.
Die Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für eine gute Erreichbarkeit des Standorts spricht.
Insgesamt bietet der Standort in Röttenbach alles, was für ein komfortables und aktives Leben benötigt wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 31.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.86, Distanz zum Bus: 0.05
