Studio zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 33,3 m² 3. Geschoss Wesertor Kassel (Wesertor) 34125

Studio zum Kauf
149000 €
4.480 €/m²
1 Zimmer • 33,3 m² • 3. Geschoss

Nachhaltige Kapitalanlage "uni.space" Studenten-Apartment in fußläufiger Entfernung zur Uni

Angeboten wird eine Eigentumswohnung samt Kellerabteil innerhalb der Wohnanlage uni.space in Kassel-Wesertor. Das seit 2017 etablierte Konzeptwohnhaus mit insgesamt 240 voll möblierten Apartments ist dauerhaft vollständig vermietet und verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage.

Die Wohnung ist möbliert und verfügt jeweils über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit Pantryküche, ein innenliegendes Duschbad sowie eine Garderobe inkl. Spiegel und Kleiderschrank.

Ein Waschraum und ein Gemeinschaftsraum mit Küche stehen den Bewohnern im Erdgeschoss zur Verfügung.

HINWEIS: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bis zwei TG-Stellplätze zu erwerben (Preis je Stellplatz 13.000,00 €).

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Kochnische
Bad mit Dusche
Keller
Waschraum

Studenten-Apartment Größe: ca. 33 m²

- Lage: 3. OG
- Große 1-Zimmerwohnungen mit innenliegendem Duschbad
- Allgemein gute Vermietbarkeit
- Gute Lage im Stadtgebiet, nahe Uni & Klinikum
- Derzeitige Jahresnettokaltmiete 6.000,00 €

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

4.479,86 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

165.360 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

16.360 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wesertor, Kassel (Wesertor) (34125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen befinden sich in gefragter innenstadtnaher Lage von Kassel, nahe der Fulda. Universität, Klinikum und Innenstadt sind schnell erreichbar und sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage bei Studierenden und jungen Berufstätigen. Ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und stabilem Vermietungspotenzial.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Heindrich Immobilien GmbH

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Albrecht PuderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G7IATWK6UM

Referenznummer: uni.space.W185