Wohnung zur Miete 748 € 3 Zimmer 88 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Niederlungwitz Glauchau / Niederlungwitz 08371

Wohnung zur Miete
748 €
3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Frisch renovierte 3 - Raumwohnung mit Balkon und Garage in Glauchau OT Niederlungwitz

Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im ruhigen Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles aber auch für ältere Menschen die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und ruhiges Wohnen legen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die geräumige Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Besonders praktisch: Das WC mit Waschbecken befindet sich in einem separaten Raum, ideal für den Alltag.

Im Zuge der Neuvermietung wird das Badezimmer modernisiert und präsentiert sich künftig in einem zeitgemäßen Design. Die Wände werden zudem frisch tapeziert und gestrichen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer entspannten Wohnatmosphäre abseits vom Trubel.

Achtung: Die Fotos zeigen den Ist Zustand vor der Renovierung.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
Garage

- ca. 88 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- geräumige Küche
- Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne
- Gäste WC mit Waschbecken
- Balkon
- pflegeleichter Laminatboden im Wohnbereich
- frisch renovierte, weiß gestrichene Wände
- großzügiger Kellerraum
- sehr gepflegter Wohnkomplex

Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 40,00 € monatlich angemietet werden kann. Dies bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

956 €

Kaltmiete

8,50 €/m²

748 €

Nebenkosten

208 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

1496 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

Niederlungwitz, Glauchau / Niederlungwitz (08371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz - einer ruhigen und grünen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Große Kreisstadt Glauchau gehört zum Landkreis Zwickau und liegt im Südwesten Sachsens an der Zwickauer Mulde.

Durch die Nähe zu Zwickau (ca. 13?km), Chemnitz (ca. 26?km) und Gera (ca. 33?km) ist Glauchau ein idealer Standort für Pendler. Es bestehen gute Anbindungen an die Autobahnen A4 und A72 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Die Region zeichnet sich durch eine solide Wirtschaftsstruktur mit Betrieben aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Naherholung befinden sich in kurzer Entfernung und machen Niederlungwitz zu einem angenehmen Wohnstandort - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.werksbetriebe
- Automobilindustrie

Weitere Informationen

Sonstiges Kaution: 2 Kaltmieten

Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733 4289964 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
. Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
. Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
. Schufa
. Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.19, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.64, Distanz zum Gymnasium: 2.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zur Autobahn: 3.79, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40