Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 5 Zimmer 134 m² 786 m² Grundstück Rütenbrock Haren / Rütenbrock 49733

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
1.858 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 786 m² Grundstück

Viel Raum, Faire Basis - Einfamilienhaus auf einem 786 m² Erbpachtgrundstück in Haren-Rütenbrock!

Viel Raum, Faire Basis in Haren - Rütenbrock:

- 786 m² Grundstück, ca. 134 m² Wohnfläche, Garage mit Geräteraum
- Wohn - / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Vollkeller
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Merkmale

Bezug: 3-6 Monate nach KV
786 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.858,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

266.430 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

17.430 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rütenbrock, Haren / Rütenbrock (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie wurde 1993 auf einem ca. 786 m² großen Erbpachtgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Haren-Rütenbrock errichtet. Der Ortsteil ist überwiegend durch Einfamilienhausbebauung und gewachsene Nachbarschaften geprägt.

Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, gastronomische Angebote und diverse Dienstleistungsbetriebe sind im Stadtzentrum von Haren angesiedelt und gut erreichbar.

Das Umfeld ist ländlich geprägt und bietet mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie weitläufigen Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Über die B408 und die nahegelegene A31 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie in Richtung Niederlande.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 79,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden