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Hotel zum Kauf
2000000 €2.000.000 €
2.010 €/m²
26 Betten • 3.100 m² Grundstück
Tradition hat Zukunft! Sanierter historischer Gasthof mit Saal, Biergarten und Gästehaus in Sachsen-Anhalt
Der Gasthof aus dem 17. Jahrhundert mit Tradition und Charakter und das dazugehörige Bettenhaus wurden stilgerecht zwischen 2001 und 2008 top saniert, u.a. mit modernsten Heizungsanlagen von Gas bis Erdwärme.
Der Gasthof verfügt über einen großen Saal, der für Veranstaltungen genutzt wird. Hier finden bis zu 500 Gäste Platz. Zusätzlich steht ein Vereinszimmer mit 70 Plätzen und ein schöner Biergarten zur Verfügung. Im Gasthof befinden sich 4 Doppelzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit 65 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 1.100 m², die Gebäudefläche des Gasthofes mit Nebenflächen 720 m²,
Gegenüber befindet sich das Gästehaus mit 6 Doppelzimmer, 1 Ferienwohnung und 2 Einzelzimmer sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.000 m² und das Gästehaus eine Gebäudefläche von 165 m². Der größte Teil des Außenbereichs steht als Parkfläche für die Gäste bereit, kann aber auch anders genutzt werden.
Der Gasthof ist sehr beliebt bei seinen Gästen und bietet zukünftigen Betreibern gute Voraussetzungen zur Übernahme.
Der Kaufpreis beträgt EUR 2.000.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Merkmale
3.100 m² Grundstück
350 Sitzplätze
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
2000000 €2.000.000 €
2.010,05 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.071.400 €1
Kaufpreis
2.000.000 €
Kaufnebenkosten
71.400 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
71.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pretzien, Schönebeck (39217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das historische Anwesen befindet sich in Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis im Elbe-Saale-Winkel, eingebettet in wunderschöner Natur zwischen den Städten Schönebeck und Zerbst. Die kleine Gemeinde liegt an der Bahnstrecke MagdeburgLeipzig und in der Nähe der B184 und ist gut zu erreichen. Magdeburg ist ca. 40 km entfernt, Leipzig ca. 100 km. Der Ort ist aufgrund der Nähe zur Natur an Elbe und Saale bei Touristen sehr beliebt.
