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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
169.500 €
3 Zimmer  •  82 m²

Wohnung zum Kauf
169500 €
2.067 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepaßt! Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Pohlheim Hausen

Für Kapitalanleger und Selbstbezieher bestens geeignet:
Diese wertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pohlheim Hausen. Sie besticht nicht nur durch ihre gute Wohnlage, sondern auch durch ihre gute Raumaufteilung mit viel Helligkeit.
Eine Garage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage, die über eine Waschküche und einen Fahrradraum verfügt, befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Nähe zur Universität Gießen zeichnet die Lage der Wohnung zusätzlich aus.
Lassen Sie sich dieses Top-Angebot mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis nicht entgehen und melden Sie sich noch heute bei uns.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
. vermietet
. gute Lauflage
. gute Verkehrsverbindung
. Kellerraum
. ruhige, sonnige Lage
. Fahrrad-/Abstellraum
. Waschküche
. Garage
. Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
169500 €
2.067,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.112 €1
Kaufpreis
169.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.543 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HausenPohlheim (35415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Pohlheim, unterteilt in die Ortsteile
Dorf Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim und Watzenborn-Steinberg. Pohlheim verfügt
dank der "Neuen Mitte" über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller
Art sind auch Banken, Arztpraxen und Apotheken sowie namhafte Unternehmen angesiedelt.
Darüber hinaus gehören neun Kinder-Betreuungseinrichtungen, vier Grundschulen und eine
Gesamtschule zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.
Lokale Freizeiteinrichtungen, darunter ein Frei und Hallenbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie
Sehenswürdigkeiten wie die Burg Grüningen bieten Abwechslung und Erholung. Eine gute
Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A5, A45 und A485 gewährleistet. Darüber hinaus
ist Pohlheim an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt derzeit 19.336

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.419,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Thorsten Bender
Herr Thorsten BenderDein Kontakt
Online-ID: 2nk8z5d
Referenznummer: 47398
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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