Objekt-Nr.: 1326 - sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Plauen (Haselbrunn)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 13/26 - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Plauen (Haselbrunn)
Objekt
Das 3-geschossige unterkellerte und massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat eine ansprechende Klinkerfassade mit Verzierungen um die Fenstergesimse. Das Objekt wurde 1910 massiv erbaut und in den 90´er Jahren komplett saniert.
Aufgrund eines Brandes 2024 im Keller des Objektes und anschließendem Vandalismus in den Obergeschossen ist das Objekt inzwischen wieder komplett sanierungsbedürftig geworden. - - - Weitere Infos siehe Ausstattung und Sonstiges.
Merkmale
250 m² Grundstück
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
geflieste Bäder mit Dusche (sanierungsbedürftig), Kunststoff-Fenster, Vissmann-Gas-Zentralheizung blau (Anschlüsse müssen komplett neu gemacht werden), Klinkerfassade mit Verzierungen um die Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
97,50 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
39.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
43.317 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.317 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbrunn, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen im Stadtteil Haselbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 250 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer stehend. Durch Vandalismus wurden die Wohnungen und die Ausstattung im Haus beschädigt (Elektroleitungen, Rohre, Türen, Sanitär usw.). Aus diesem Grund ist eine umfangreiche Sanierung und Entrümpelung des Objektes notwendig. Weitere Bilder von den Schäden und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.
Stichworte
3 Etagen
