Haus & Grundstück in Brüggen: Flair 110 von Town & Country Haus
Clever geplant zum eigenen Zuhause
Dieses attraktive Neubauangebot richtet sich an alle, die clever ins Eigenheim starten möchten. In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Brüggen am Niederrhein entsteht das Einfamilienhaus Flair 110 von Town & Country Haus, ein durchdachtes Zuhause mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Angebot umfasst Haus und Grundstück auf einem ca. 330 m² großen Grundstück. Das Flair 110 überzeugt durch eine kompakte Bauweise, helle Räume und eine funktionale Grundrissgestaltung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.
Ein Massivhaus-Neubau in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit, perfekt für alle, die modern wohnen und gleichzeitig langfristig investieren möchten.
Merkmale
330 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Alles, was man braucht. Und mehr.
Das Flair 110 bietet moderne Ausstattung und bewährte Town & Country Qualität:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Offener Wohn- und Essbereich
- Küche offen oder geschlossen planbar
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Modernes Bad mit Tageslicht
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Energiesparende Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster
- Individuelle Grundrissanpassungen möglich
- Town & Country Sicherheitskonzept mit Festpreisgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422487 €422.487 €
3.948,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
458.398 €1
Kaufpreis
422.487 €
Kaufnebenkosten
35.911 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.337 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brüggen (41379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brüggen: Wohnen mit Lebensqualität
Das Haus entsteht in einem etablierten Wohngebiet von Brüggen – fernab reiner Neubaugebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas gut erreichbar
Sehr gute Anbindung Richtung Viersen, Mönchengladbach & Venlo
Hoher Freizeitwert durch Natur & Niederrheinlandschaft
Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück, sowie das schlüsselfertige Haus. Die üblichen Baunebenkosten von 15-20% sind nicht enthalten.
Die Bilder können mehrpreispflichtige Ausstattungen enthalten.
Bitte beachten Sie:
Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus, das Ihnen als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause dienen soll. Selbstverständlich bauen wir nicht „von der Stange“, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Haustyp, bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Vielleicht passt ein anderer Grundriss oder sogar ein ganz anderer Haustyp besser zu Ihnen? Kein Problem!
Wir begleiten Sie von Anfang an und planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt, maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.
Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich!
