Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 140 m² 530 m² Grundstück Markkleeberg 04416

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
4.643 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 530 m² Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten in bester Lage am Agra-Park

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Merkmale

Bezug: in Absprache
530 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

4.642,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

721.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

71.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Großen Kreisstadt Markkleeberg, südlich von Leipzig. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Bebauung sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Markkleeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und verbindet kleinstädtisches Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Leipzig.

Ein besonderer Mehrwert der Lage ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit dem Markkleeberger und dem Cospudener See, die vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Spaziergänge, Radwege und Wassersportangebote befinden sich in komfortabler Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt, während die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes gewährleisten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.74, Distanz zum Gymnasium: 4.46, Distanz zum Flughafen: 17.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 3.52, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 6.62 Sonstiges/Wohnen: Dachboden