Villa zum Kauf

9890000 €9.890.000 €

18.451 €/m²

5 Zimmer  •  536 m²  •  874 m² Grundstück

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Santa Ponça (07180)

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Neubauprojekt einer exklusiven Luxusvilla mit eindrucksvollem Hafen- und Meerblick in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas.

Diese außergewöhnliche Villa in sonniger Südausrichtung vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem ca. 874 m² großen Grundstück entsteht eine repräsentative Wohnfläche von rund 536 m², realisiert mit erlesenen Materialien und Bauqualität nach deutschem Standard. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 vorgesehen.

Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie eine Ankleide. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Mediaraum, Fitnessbereich sowie einen Kellerraum.

Großflächige Panoramafenster und die offene Architektur sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen spektakulären Ausblick auf das Mittelmeer, die Malgrat-Inseln sowie den Hafen Port Adriano. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, modernes Domotik-System, maßgefertigte Einbauschränke, Naturstein- und Parkettböden, Sonnenschutz-Screens, Dornbracht-Armaturen sowie eine stilvolle indirekte Beleuchtung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Infinity-Pool, großzügiger Sonnenterrasse und mediterranem Garten bildet den perfekten Rahmen für Entspannung und privates Lifestyle-Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Neubau-Villa dieser Qualität und Lage stellt nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause dar, sondern auch eine nachhaltige und wertstabile Investition. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins - Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern - auch am Wochenende - zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen