Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.128,6 m² 4.358 m² Grundstück Wallau Biedenkopf 35216

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1.128,6 m² • 4.358 m² Grundstück

Attraktives Immobilienportfolio mit 3 EFH, 4 DHH und 1 MFH

Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Chance für Kapitalanleger zu präsentieren:

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Biedenkopf - Wallau. Das Ensemble mit 10 Wohneinheiten bietet Ihnen eine solide Mischung aus stabiler Bestandsvermietung und flexiblem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Immobilien zusammen:

3 freistehende Einfamilienhäuser
4 moderne Doppelhaushälften
1 gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

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Merkmale

vermietet
4.358 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze

Lage

Wallau, Biedenkopf (35216)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr familienfreundlichen, ruhigen und idyllischen Wohnlage von Biedenkopf - Wallau. Wallau ist der größte Stadtteil von Biedenkopf, der mit seiner waldreichen Umgebung und einer malerischen Naturkulisse eine hohe Lebensqualität bietet. Wallau profitiert von der Kombination aus naturnaher Lage und der urbanen Infrastruktur von Biedenkopf. Biedenkopf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf und hat etwa 13.000 Einwohner. Die Stadt liegt malerisch umgeben von Wäldern im Lahntal am Rande des Rothaargebirges. Biedenkopf blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt eine charmante Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die teils mehrere Jahrhunderte alt sind.

Besonders sehenswert ist das Schloss Biedenkopf, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde und als Wahrzeichen der Stadt ein beliebtes Fotomotiv ist. Biedenkopf wird vom Fluss Lahn durchflossen und liegt am Lahntalradweg, der sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet. In der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Wanderwege, die zu idyllischen Orten und Aussichtspunkten führen.

Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem großen kulturellen Angebot. Zudem ist die Stadt sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht. Sonstiges BESICHTIGUNGSTERMINE
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Alle Werz Immobilien Angebote - https://immowerz.de/immobilienangebote/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.128,61 m², vermietbare Fläche: 1.128,61 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 78.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.74, Distanz zum Bus: 0.57

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Über den Anbieter

Werz ImmobilienMaklerbüro

Am Leiseköppel 2a, 35216 Biedenkopf

Partnerschaft

Viktor WerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nk9k5j

Referenznummer: WI-987

Werz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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