Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 70 m² bemessene sanierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist in einem 15- Parteien Wohnhaus zentral dem Ortskern Stadtteil Clausthal im Erdgeschoss links gelegen. Die Innenstadt mit den gängigen Nahversorgern des Alltags, den Ärzten, Apotheken, der Post sowie der Technischen Universität sind in ca. 5 min. zu Fuß zu erreichen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
6,86 €/m²
480 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
zwei Monatsnettomieten: 960,00 €
Lage
Am Silbersegen 6, Clausthal-Zellerfeld (38678)
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, ist seit dem 01. Januar 2015 ein Gemeindezusammenschluss aus dem Kommunen Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im Oberharz. Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen.
Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder, Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich bewirtschafteten Landschaft das Gepräge.
Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für den Entspannung und Ruhe Suchenden als auch für den aktiven, erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen derzeit ca. 12.700 Einwohner und ca. 3.000 Studenten zu schätzen und lieben.
Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken, Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß pur
Aufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat.
Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft.
Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der größten Mineraliensammlung der Welt.
Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “ Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.
Weitere Informationen
Sonstiges/ Wissenswertes:
Die Hausreinigung, die Grünpflege und der Winterdienst sind in den Händen eines zuverlässigen Hausdienstleisters und müssen nicht vom Mieter erbracht werden.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die vom Gesetzgeber festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Bei den Heizkosten handelt es sich um eine durchschnittlich bemessene Abschlagszahlung, die sich abhängig vom Verbrauchsverhalten des Mieters entsprechend mindern oder mehren kann.
Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Die verbrauchsgerechte Heizkostenabrechnung erfolgt über entsprechend gesetzte Heizkostenverteiler.
Strom meldet der Mieter bei einem Energieversorger seiner Wahl an und rechnet diese Kosten auch direkt mit seinem gewählten Versorger ab.
Der TV-Empfang ist über einen Satellitenanschluss gewährleistet.
Besichtigungstermine:
Für die Abstimmung von Besichtigungsterminen können Sie entweder telefonisch unter 0152 09048011 oder aber über das Kontaktformular des Portals mit uns in Verbindung treten.
Grundsätzlich werden von uns für die Abstimmung von Besichtigungsterminen Ihre Meldeanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, benötigt.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
