Bauernhaus zum Kauf

417000 €417.000 €

4.170 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  55.344 m² Grundstück

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Lajosmizse (6050)

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Grundstück: 55 344 m² Wohnfläche ca.: 100 m² Nutzfläche ca.: 139 m² Das Grundstück ist komplett eingezäunt ist und hat ein automatisches Tor. Auch ein EU-Bürger kann dieses Grundstück erwerben. Es gibt mehrere Möglichkeiten. Eine Möglichkeit wäre, dass sechs Käufer (z. B. eine große Familie) die Immobilie erwerben. Die zweite Möglichkeit besteht darin, dass der Käufer in Ungarn eine sehr einfache landwirtschaftliche Ausbildung in deutscher Sprache absolviert und sich als Landwirt registrieren lässt, woraufhin er bis zu 300 Hektar Land erwerben kann. Die dritte Möglichkeit besteht darin, dass Sie, wenn Sie über eine im Ausland erworbene landwirtschaftliche Ausbildung verfügen, die vom Bodengesetz anerkannt wird, versuchen, Ihren Schulabschluss anzuerkennen und Sie damit als Landwirt registrieren zu lassen. Wohnhaus ca.100 m2 WF: Dieses Haus im Jahr 2018 mit Ziegel (38cm) + 10 cm Dämmung gebaut worden. Die Holzdecke wurde mit einer 20 cm dicken Isolierung versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat reguliert werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen. Holzfenster mit doppelt isolierter Verglasung und Fliegengittern. Wohnhaus 83 m2: überdachte Terrasse (40 m2) mit Jacuzzi, offene Küche mit Essbereich - Wohnzimmer, eine Speisekammer, Diele, zwei Schlafzimmer, eine Garderobe und Waschraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine sep. Toilette. Carport für zwei Autos (36 m2). Es wurde auch ein wunderschöner Fischteich angelegt, der voller Fische ist. 22 Meter x 27 Meter x 1,4 Meter tief. Im hinteren Teil des Grundstücks erwartet Sie eine kleine Zeitreise. Eine 36 m² große überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Backofen, ein Zimmer mit Holzofen, ein Platz für Kessel und zwei riesige Grills bieten Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen. Hier befindet sich auch ein Brunnen. Eigene Wasserversorgung von eigen Brunnen, 100 Meter tief mit Tauchpumpe – Wasserfiltern und, Stromversorgung (400V 3 x 16 Amper), Abwasser – Sickergrube. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, solche Angebote finde ich sehr selten.

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