2 Zimmer • 66,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.10.2026
1 / 2
1 / 2
Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
514 €
2 Zimmer • 66,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.10.2026
Neubauwohnung im Mehrgenerationenprojekt (WBS B)
In Zusammenarbeit mit der Projektgruppe MehrgenerationenWohnenMinden e. V. entsteht dieser moderne Neubau mit zeitloser Architektur, moderner Haustechnik und guter Energieeffizienz. Weitere Informationen finden Sie unter: www.mehrgenerationenwohnen-minden.de. Da die Wohnung öffentlich gefördert ist, wird für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der B-Förderung benötigt. Dabei darf das Einkommen bis zu 40 % über der Einkommensgrenze der A-Förderung liegen. Die Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt vorgesehen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit separatem Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Design-Vinylboden und eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz kann für 25,00 € monatlich angemietet werden. Energieausweis: In Vorbereitung.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Gegensprechanlage, Rauchmelder, ruhige Lage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
755,82 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
513,82 €
Nebenkosten
242 €
Heizkosten
47 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 513,82 EUR
Lage
Viktoriastraße 57, Innenstadt, Minden (32423)
Die Immobilie befindet nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Landesstraße L 543 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das nahe Weserufer sowie der Glacis-Park bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
