In ruhiger Wohnlage am Rande einer kleinen Neubausiedlung finden Sie diesen Bungalow im Bückeburger Ortsteil Röcke. Das gemütliche Wohnhaus ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse eines 2-Personenhaushaltes. Die rund 66 m² Wohnfläche werden Ihnen mit der gelungenen Aufteilung gefallen und ermöglicht Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Die Ausstattungsqualität stellt eine solide Grundlage dar und legt den Grundstein für geschickte Modernisierungen zur individuellen Anpassung und Verfeinerung. Die Lage beeindruckt mit ihrer Attraktivität, Ruhe und dennoch der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hervorragender Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Vollkeller stellt reichlich Staufläche dar und kann für diverse Zwecke genutzt werden. Wir laden Sie herzlich ein, dieses interessante Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher kennenzulernen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
942 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Gaszentralheizung Brennwert / Heizkörper mit Warmwasseraufbereitung von 2001 - neue Verteilung (Elektrik) von 2001/2006 - 20 cm Da?mmung der obersten Geschossdecke - Holzfenster Meranti (2-fach verglast) von 2001 - neue Kellertür Meranti mit Einbruchschutzverglasung - neues Duschbad von 2001 - Parkplatz mit Treppenaufgang in Naturstein von 2006 und Hofpflasterung von 2024 - neue Zinkdachrinnen/Fallrohre von 2010 - Eingangskamera (außen) u?ber SmartHome - Entkalkungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.404,96 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röcke, Bückeburg / Röcke (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Röcke, ein idyllischer Stadtteil der Stadt Bückeburg, liegt im westlichen Teil des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Röcke eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
Der Stadtteil profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil ist. Die nahegelegene Stadt Bückeburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an infrastrukturellen Vorteilen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie eine gute medizinische Versorgung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ĂĽber die
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
