Großes Anwesen zwischen Feldberg und Todtnau in idealer Lage für alle Freitzeitaktivitäten!
Willkommen im malerischen Todtnau, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre atemberaubende Natur und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Dieses exquisite Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Fahl, die als Tor zu einigen der schönsten Landschaften in der Region gilt. Gestalten Sie hier Ihr neues Domizil individuell.
Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Schwarzwalds, bietet Fahl eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen.
Gut erreichbar sind auch die nahegelegenen Skigebiete, die Wintersportfans im Herzen des Schwarzwaldes perfekte Bedingungen bieten. Zudem liegt die Stadt Todtnau in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Die Abgeschiedenheit und natürliche Schönheit des Landlebens, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ein perfekter Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.791 m² Grundstück
Keller
Das Areal ist insgesamt ca. 3.791 qm groß.
Das Anwesen wurde 1975/1976 von Grund auf neu aufgebaut (Sanierung 1984). Ein weiterer Umbau erfolgte 1983, bei dem 6 Gästezimmer und eine private Wohnung neu gebaut wurden. Das Ursprungsjahr des Schwarzwaldhauses war 1742.
Für einen komfortablen und reibungslosen Aufenthalt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem hoteleigenen Parkplatz zur Verfügung.
Denkbar wäre auch ein Wohnmobilstellplatz/Campingplatz. Die Garage könnte als Sanitärhaus umgebaut werden. Das Hotel bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit in die erfolgreiche Welt des Gastgewerbes einzusteigenn und die Lawine mit Ihrer Tradition zu erhalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1149000 €1.149.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.270.449 €1
Kaufpreis
1.149.000 €
Kaufnebenkosten
121.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fahl, Todtnau / Fahl (79674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im malerischen Todtnau, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre atemberaubende Natur und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Dieses exquisite Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Fahl, die als Tor zu einigen der schönsten Landschaften in der Region gilt.
Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Schwarzwalds, bietet Fahl eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen.
Gut erreichbar sind auch die nahegelegenen Skigebiete, die Wintersportfans im Herzen des Schwarzwaldes perfekte Bedingungen bieten. Zudem liegt die Stadt Todtnau in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Die Abgeschiedenheit und natürliche Schönheit des Landlebens, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ein perfekter Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung suchen.
