Einfamilienhaus mit großzügigem Elternzimmer Im Stil einer modernen Stadtvilla gehalten, überzeugt das Einfamilienhaus mit seinen rund 150 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, die das Plus an Komfort genießen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Ess-Kochbereich, der dank der bodentiefen Fenster nicht nur in natürlichem Tageslicht erstrahlt, sondern auch einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Die großzügige Küche verfügt über eine praktische Kochinsel und ist mit einer separaten Speisekammer ausgestattet, die optimalen Platz und zahlreiche Stauraumoptionen bereithält. Neben der Diele und einem Gästebad bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum (HWR), welcher als Waschraum nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein Highlight stellen sowohl das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne sowie das Elternzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, dar. Das moderne Traumhaus kann optional mit einem Keller geplant werden, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Merkmale
790 m² Grundstück
Fernblick
Hier ein Ausschnitt der im Preis enthaltenen Leistungen:
- Individuelle Architektenplanung, inklusive Statik und Bauleitung - Bodengutachten - Bodenplatte - Lieferung und Montage - ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung - Betondecken - Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung - Massive Stahlbetontreppe mit Geländer und Fliesenbelag - Haustür und Innentüren - Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischen Rollläden und Fensterbänken - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte - Bauversicherungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
449900 €449.900 €
2.998,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.455 €1
Kaufpreis
449.900 €
Kaufnebenkosten
47.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckenroth (55444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schönes Südlagengrundstück. Ruhige Wohnlage. Sie erreichen die Autobahn A61 in ca.6 Minuten Auffahrt Waldlaubersheim. Wohnen in der Natur, aber doch sehr zentral.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angeboten Haus ist Technikfertig. Der Preis ist inkl. Grundstück.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
