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1.240 €
3 Zimmer  •  88,4 m²
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Wohnung zur Miete
1.240 €
3 Zimmer  •  88,4 m²

Neubau 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Landshut/Berg

Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde erst 2023 nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard fertiggestellt. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein großzügiges Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist hochwertig mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie in allen Räumen ein helles und freundliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, ruhig gelegene Terrasse, die bequem von allen Wohnräumen aus zugänglich ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.

Die vorhandene Küche kann für 8.000 € abgelöst werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kellerabteil
- Dezentrale Wohnraumbelüftung
- Fahrradabstellplatz
- Mitbenutzung Gemeinschaftsspielplatz
- Elektrische Jalousie
- Tiefgarage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.465 €
Kaltmiete
14,03 €/m²
1.240 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3720 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

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BergLandshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Adelmannstraße in Landshut-Berg. Es besteht eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Metzger, eine Tankstelle, eine Sparkasse, Apotheke sowie mehrere Ärzte. Bis zum nächsten Supermarkt sind es ca. 2 km . In die Innenstadt sind es ca. 10-15 Gehminuten. Freizeitaktivitäten sind ebenso einige geboten. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe ein indisches, kroatisches und ein bayerisches Restaurant, im Stadtzentrum natürlich viele weitere.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Neustadt 457, 84028 Landshut
Herr Sebastian PöschlDein Kontakt
Online-ID: 2nkba57
Referenznummer: SP-272-2026
Pöschl Immobilien GmbH
Pöschl Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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