4 Zimmer • 84,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
804 €
4 Zimmer • 84,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Komplettsanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in 91522 Ansbach
Objektreferenz: 2025-160-AN
Sie suchen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten hier eine komplettsanierte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Um Ihr Hab & Gut zu verstauen, steht Ihnen jeweils ein Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.
Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.
Die Wohnung wurde komplettsaniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Bad- und WC-Sanierung (Wände hell gefliest, Boden dunkel gefliest), Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen und ein hochwertiger PVC wurde in allen Räumen (bis auf das Badezimmer) verlegt.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.030,08 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
804,08 €
Nebenkosten
133 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
93 €
Kaution
850 €850 €
Lage
Königsberger Str. 29, Ansbach (91522)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wunderschönen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem ist die Ansbacher Innenstadt schnell zu erreichen, aber auch die Natur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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